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      積極落實“保交樓、保民生” 兩家上市房企定增方案獲受理

      www.roguemotorfreight.com來源:證券日報2023-03-08 18:13我來說兩句
        

        3月7日,榮盛發展等多家房地產上市公司發布了有關“定增方案獲交易所受理”的公告。

        中國企業聯合會特約研究員胡麒牧在接受《證券日報》記者采訪時表示:“多家房企定增獲受理,說明金融十六條政策出臺后,房企融資環境改善。”

        從相關公告來看,上述房企募集資金投資項目均與“保交樓、保民生”密切相關。比如,榮盛發展的募集說明書顯示,公司本次向特定對象發行股票數量不超過13.04億股,募集資金總額預計不超過30億元??鄢l行費用后將用于成都時代天府、長沙錦繡學府、唐山西定府邸項目,分別擬用募集資金投入12億元、5億元和4億元。

        榮盛發展表示,公司本次募集資金投資項目的實施有助于公司落實國家“保交樓、保民生”政策,擴大經營規模和提升盈利水平。

        同日,福星股份亦發布公告稱,公司向特定對象發行股票申請獲得深交所受理,公司擬定增募資不超過13.4億元,用于旗下項目并補充流動資金。

        國金證券分析師杜昊旻表示,2022年11月份以來支持政策相繼落地,包括房企“第三支箭”、保交樓專項借款、預售資金監管優化等,同時改善優質房企資產負債表計劃的措施也在持續出臺,預計優質房企的融資環境更加暢通,資金狀況也將有所改善。

        據梳理,自2022年11月份起,已有超30家房企宣布進行股權再融資的計劃,主要形式為定向增發。例如保利發展2022年12月份宣布擬非公開募資不超過125億元;華發股份2022年12月份宣布擬非公開募資不超過60億元;招商蛇口2023年2月份宣布擬非公開募資不超過85億元。

        IPG中國首席經濟學家柏文喜在接受《證券日報》記者采訪時表示,“越來越多的房企加入融資隊伍,表明在政策力度不斷加大的情況下,市場信心和樓市交投已呈現恢復勢頭,房企融資的氛圍已明顯改善。”

        “隨著房地產融資的放開,房地產行業的流動性將得到明顯緩解,在眾多房企逐步恢復經營的情況下,行業并購和‘保交樓、保民生’將得到更好地推動和落實,房地產行業有望加快復蘇和進入良性循環的軌道。”柏文喜進一步說道。

        中國房地產數據研究院院長陳晟對記者表示,“隨著房地產融資的放開,我們始終還是要強化房住不炒、租售并舉的發展方式。”

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      標簽:定增方案
      責任編輯:陳子漢 陳子漢
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